1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
埼玉県
42.5万円/㎡
前年比-1.7%
戸田市
43.5万円/㎡
前年比-22.5%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
パールピア第2戸田公園
埼玉県戸田市下前二丁目
埼京線 / 戸田公園駅 徒歩7分
1988年築 / 4階建 / 19戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
54.3
割安
推定相場価格より4.5%割安
相場
680万円
36.3万円/㎡
469
610
751
892
AI査定結果
推定相場価格
680万円
36.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
610万円〜751万円
32.5万円/㎡〜40.0万円/㎡
推定賃料
4.8万円
0.26万円/㎡
推定利回り
8.9%
最終更新日: 2025年12月14日
パールピア第2戸田公園
650万円（34.7万円/㎡）/ 4階 / 18.75㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は34.67万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割高です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/01 | 650万円 | 34.7万円 | 4階 | 18.75㎡ | 1K | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は34.23万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.4%割高です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/01 | パールピア第2戸田公園 戸田市下前二丁目 | 戸田公園駅7分 | 650万円 | 34.7万円 | 18.75㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 西 | 1988年 | 19戸 | RC |
| 2025/11/06 | ソシアーレミラン戸田パートII 戸田市美女木二丁目 | 北戸田駅20分 | 580万円 | 34.8万円 | 16.69㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南西 | 1991年 | 46戸 | RC |
| 2025/07/21 | アペックス戸田 戸田市笹目一丁目 | 戸田駅16分 | 460万円 | 28.4万円 | 16.2㎡ | 1K | 3階 / 3階建 | 南 | 1990年 | 18戸 | RC |
| 2025/12/12 | スカイコート戸田公園第4 戸田市下戸田二丁目 | 戸田公園駅10分 | 650万円 | 38.2万円 | 17.01㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 南西 | 1992年 | 20戸 | RC |
| 2025/10/26 | スカイコート西川口第7 戸田市喜沢一丁目 | 西川口駅13分 | 680万円 | 35.5万円 | 19.13㎡ | 1R | 3階 / 7階建 | - | 1990年 | 30戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で1.7%下落、戸田市では22.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.7万円）は戸田市の平均と比較して20.2%割安です。